Strona Nandiego

foto + graf + blog

Wtorek, 19 września 2017 roku. Imieniny: Konstancja, January



Spichlerze 'Mały i Wielki Groddeck' - ruiny

28.06.2015 Gdańsk

Spichlerz Mały i Wielki Groddeck

Spichrze „Mały i Wielki Groddeck” to wolnostojąca budowla z dwoma dwuspadowymi dachami o wspólnym wnętrzu. Mały (od strony budynku ZUS) i Duży Groddeck (od strony Podwala Przedmiejskiego) zwane są także odpowiednio Dębowym Rożkiem i Śpiewakiem. Zrekonstruowane spichrze położone są na Wyspie Spichrzów w Gdańsku przy ulicy Chmielnej 34/42. Od strony zachodniej graniczą z ulicami Ogarna, Chmielna i Podwale Przedmiejskie. Jest to obiekt posiadający pięć kondygnacji – parter, trzy piętra i poddasze użytkowe. W centralnej części wnętrza obiektu znajduję się trzon komunikacyjny, który oprócz klatki schodowej posiada również dwa szyby windowe, oraz inne pomieszczenia techniczne.

Uwaga: Otoczenie budynku jest niebezpieczne!
W wysokiej trawie i chwastach ukryte są niezabezpieczone studzienki kanalizacyjne - jedna kilkumetrowej głębokosci! Lepiej nie spacerować wokół budynków po zmierzchu!

hotel

Dokumentacje historyczne wskazują na tym obszarze strukturę zabudowy w postaci 8 spichrzów, które skierowane były ścianami szczytowymi do rzeki i ulicy Chmielnej. Spichrze te miały równą głębokość zabudowy, ale różniły się szerokością ścian szczytowych. Pozostały na tym terenie jedynie historyczne fragmenty zarysów fundamentów. Zabytkowa część murów dotyczy ścian zewnętrznych, oraz szczątkowych pozostałości ściany wewnętrznej oddzielającej kiedyś dwa spichrze. Są to mury masywne o grubości nieregularnej, ale dochodzącej nawet do 130cm (!). Zabytkowe mury sięgają jedynie wysokości I piętra. Na tej wysokości dominuje cegła ceramiczna pełna o wymiarach klasycznych (25x12x6.5), jak i trochę mniejsza od niej cegła „holenderka” o wymiarach 21x10x4 lub 22x11x5. Lokalnie można zauważyć wmurowania z kamieni naturalnych oraz inne materiały ceramiczne z okresu powojennego.

W lutym 1914 r. obiekty spłonęły podczas wielkiego pożaru na ul. Chmielnej. W powojennej Polsce ich odbudowa ruszyła dopiero w latach 80. ubiegłego wieku. Obiekt był gotowy w stanie surowym w 1988 r i od tamtego czasu nic się w nim nie dzieje.

fotopolska.eu

Rok 1988 - odbudowa Spichlerzy Mały i Duży Groddeck. fot. Zbigniew Kosycarz/KFP

Obiekt kilkakrotnie zmieniał właścicieli. Najpierw było to miasto, potem budynki przejął Bank Handlowy (wtedy nieskutecznie przymierzano je do nowej siedziby Akademii Muzycznej w Gdańsku), wreszcie w 2005 r. kupcem została firma z Niemiec specjalizująca się w budowie hoteli. (wł. Hotel chciały stworzyć dwie niemieckie spółki: BBJ Consult z siedzibą w Berlinie i IB Beteiligungs und Verwaltungs z siedzibą w Frankfurcie nad Menem. W Polsce działały wspólnie pod szyldem Hotel Motława - Spółka Operatorska.)
Planowała one, oprócz remontu stojących spichlerzy, wybudować trzy dodatkowe budynki nad Motławą, które wspólnie utworzyłyby "Hotel Motława" z 200 pokojami. (patrz rysunki poniżej) Żaden z tych planów nie został jednak zrealizowany. W 2007 r. obiekty wraz z przylegającymi działkami nabyła spółka Celtic Development. Do dziś żadnych prac tam nie wykonano.

na pods tawie trojmiasto .pl

Panorama cylindryczna przedostatniego piętra.

28.06.2015

małe okno: open-small / pełen ekran: Zobacz mov na pełnym ekranie / pobierz: Download mov

Mały i Wielki Groddeck

Galeria [ zdjecia/ruiny/miw_groddeck ]   

DSC_4680_4683.jpg

[1] DSC_4680_4683.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4686.jpg

[2] Dsc_4686.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4689.jpg

[3] Dsc_4689.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4693_4696.jpg

[4] DSC_4693_4696.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4698_4704.jpg

[5] DSC_4698_4704.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4709.jpg

[6] Dsc_4709.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4710.jpg

[7] Dsc_4710.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4716_4724.jpg

[8] DSC_4716_4724.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4729_4742.jpg

[9] DSC_4729_4742.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4744_4745.jpg

[10] DSC_4744_4745.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4749.jpg

[11] Dsc_4749.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4751_4752.jpg

[12] DSC_4751_4752.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4756_4761.jpg

[13] DSC_4756_4761.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4762.jpg

[14] Dsc_4762.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4764.jpg

[15] Dsc_4764.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4767_4784.jpg

[16] DSC_4767_4784.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4786_4792.jpg

[17] DSC_4786_4792.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4789.jpg

[18] Dsc_4789.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4815_4841.jpg

[19] DSC_4815_4841.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4819.jpg

[20] Dsc_4819.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4842_4877.jpg

[21] DSC_4842_4877.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4878_4889.jpg

[22] DSC_4878_4889.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4891_4896.jpg

[23] DSC_4891_4896.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4901.jpg

[24] Dsc_4901.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_4917_4952.jpg

[25] DSC_4917_4952.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4959.jpg

[26] Dsc_4959.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4962.jpg

[27] Dsc_4962.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4964.jpg

[28] Dsc_4964.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4965.jpg

[29] Dsc_4965.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4968.jpg

[30] Dsc_4968.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4970.jpg

[31] Dsc_4970.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4971.jpg

[32] Dsc_4971.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4984.jpg

[33] Dsc_4984.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4985.jpg

[34] Dsc_4985.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_4995.jpg

[35] Dsc_4995.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

DSC_5011_5013.jpg

[36] DSC_5011_5013.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_5014.jpg

[37] Dsc_5014.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_5016.jpg

[38] Dsc_5016.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_5019.jpg

[39] Dsc_5019.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_5022.jpg

[40] Dsc_5022.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_5033.jpg

[41] Dsc_5033.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_5042.jpg

[42] Dsc_5042.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Dsc_5045.jpg

[43] Dsc_5045.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

Img_2231.jpg

[44] Img_2231.jpg

Opis: Spichrze Mały i Wielki Groddeck - ruiny. 28.06.2015

plikow: 44

Projekt zagospodarowania na hotel - 2004 rok

Spichlerz Mały i Wielki Groddeck

jak widać poniżej - były nawet plany odbudowy sąsiednich czterech spichrzów...

Galeria [ zdjecia/ruiny/miw_groddeck/projekt ]   

0001.jpg

[1] 0001.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

0001b.jpg

[2] 0001b.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

0002.jpg

[3] 0002.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

0003.jpg

[4] 0003.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

0004.jpg

[5] 0004.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

0005.jpg

[6] 0005.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

0006.jpg

[7] 0006.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

0007.jpg

[8] 0007.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

0008.jpg

[9] 0008.jpg

Opis: Projekt zagospodarowania spichrzów Mały i Wielki Groddeck na hotel -2004 rok.

plikow: 9

Opis techniczny - fragmenty

W okresie powojennym wzniesiono wewnątrz obiektu niezależną od murów zabytkowych konstrukcję stalową oraz nadbudowano historyczne mury spichrzów. Współczesny układ konstrukcyjny jest bardzo przejrzysty, elementy stalowe zostały starannie wykonane. Regularna siatka słupów o polach 600cm x 900cm tworzy klasyczny ustrój płytowo-belkowy

Powierzchnia zabudowy: 886,05m2
Kubatura brutto obiektu: 19 313,84m3
Razem powierzchnia parteru: 720,27
Razem powierzchnia I piętra: 720,68
Razem powierzchnia II piętra: 768,75
Razem powierzchnia III piętra: 769,38
Razem powierzchnia poddasza: 752,32
Razem powierzchnia kondygnacji: 3401,27
Razem powierzchnia trzonów komunikacyjnych: 330,13
Razem powierzchnia całkowita obiektu: 3731,4

Spichrze "Mały Groddeck" i "Duży Groddeck" są odbudowywane i rekonstruowane zgodnie z projektem technicznym wykonanym przez P.P.Pracownie Konserwacji Zabytków. Projekt techniczny architektoniczny: Gdański Ośrodek Ochrony Dóbr Kultury w Gdańsku. Wykonano palowanie jako fundamenty pod nowoprojektowane ściany, słupy, dźwigary i belki stalowe. Opracowania dotyczące dwóch spichrzów wykonane we wcześniejszych latach: "Wyniki badań konserwatorskich" – Wacław Rasnowski, Gdańsk 2003. "Orzeczenie techniczne" – Bernard Hoffmann Gdańsk 1975. Nowe ściany zewnętrzne powyżej I piętra tj. od strony południowej, zachodniej i wschodniej wykonano z cegły klinkierowej w kolorze piaskowca. Od zewnątrz, w zachodniej ścianie, bardzo widoczne są miejscowe wmurowania nowego materiału już na poziomie parteru. Jakość wykonania ścian zewnętrznych jest dobra, spoiny są dość równe, ale geometria otworów okiennych jest zróżnicowana i szerokość otworów w świetle waha się od 90 do 103cm. Zewnętrzną ścianę północną na wysokości II i III piętra wykonano z bloczków keramzytobetonowych wielkości 48 x 24 x 24cm. Geometria ściany w rzucie jest nieregularna, ściana tworzy krzywiznę.

Wnętrze istniejącego budynku prezentuje się jako mieszanina konstrukcji stalowo-żelbetowo-murowanej, która nie odpowiada regularności rytmów elewacji.Wykonany szkielet stalowy oparty został na typowym systemie zintegrowanego lekkiego szkieletu stalowego "ZLS". Płyty stropowe ułożone zostały w układzie belkowo-podciągowym o grubości 9cm i wymiarach 150x300cm (obciążenie do 5kN/m2) Konstrukcja murowa trzonu wykonana jest z różnych materiałów ceramicznych. Cegła pełna, cegła dziurawka, pustaki ceramiczne typu MAX. Konstrukcje murowe wewnętrznego trzonu budzą wątpliwości, co do poprawności wykonania. Świadczy o tym wspomniana wcześniej różnorodność wbudowanych materiałów oraz jakość wykonanych spoin, których grubość waha się od 1cm do 4cm. Ponadto grubość ścian, która teoretycznie powinna być taka sama niestety zmienia się. konstrukcja murowa kominów została Wykonana z cegły ceramicznej pełnej. Uwagi, co do jakości wykonania są takie same jak w przypadku konstrukcji trzonu komunikacyjnego. Różna grubość spoin oraz liczne ubytki i prześwity spowodowane korozją materiału.

Budynki spichlerzy są obiektem o zintegrowanej przestrzeni wewnętrznej, nie podpiwniczonym o czterech kondygnacjach nadziemnych i użytkowym poddaszu dlatego mogą być traktowane jako jeden budynek. Ściany obwodowe zabytkowe istniejące do wysokości drugiego piętra, nadmurowane są do wysokości poddasza (4go piętra). Ściana północna częściowo uzupełniona bloczkami kermazytowymi będzie graniczyć z budynkiem planowanej rozbudowy i być może będzie musiała dzielić 2 strefy pożarowe. Biegi schodowe żelbetowe wylewane na mokro umieszczone są w środku kondygnacji, również w tej części znajdują się dwa szyby dźwigowe. Ściany zewnętrzne budynku posadowione są na ławach ceglanych oraz na fundamentach kamiennych. Część wewnętrzna, tj. słupy stalowe jak i ściany trzonu komunikacyjnego posadowione są na belkach żelbetowych (podwalinach), które natomiast przenoszą obciążenia na pale Wolfcholtza (informację tą uzyskano z niekompletnej dokumentacji technicznej obiektu).

Do poziomu III piętra występują schody dwubiegowe, dwukierunkowe; natomiast na poddasze prowadzą schody dwubiegowe, jednokierunkowe. Są to schody żelbetowe, monolityczne na płycie grubości 15cm. Szerokość klatki schodowej z niewielkimi odchyłkami wynosi 3.0m, szerokość biegów wynosi 1.45m.

konstrukcja groddeck

Konstrukcja dachowa - stalowa (wiązary dachowe stalowe typu "Polonesa" o rozstawie 3m). Dachy są strome i kryte dachówką ułożoną na pełnym deskowaniu. Obiekt posiada stolarkę okienną drewnianą wykonaną indywidualnie na specjalne zamówienie.

Oba spichrze zadaszone są dachami dwuspadowymi o nachyleniu 54 stopnie. W układzie równoległym na styków budynków połaci tworzą układ koszowy, odprowadzając wodę na płaski dach nad trzonem komunikacyjnym o nachyleniu ok. 3 stopni. Pokrycie dachów spadowych wykonane jest z dachówki ceramicznej typu zakładkowego.

Warunkiem do efektywnego wykorzystania kubatury całego spichlerza są w miare równomierne wysokosci poszczególnych kondygnacji. Z tego względu przewiduje się zdemontować strop nad drugą kondygnacją i załozyć w zamian dwa nowe stropy, tak by osiągnąć równe wysokości wszystkich kondygnacji w całym budynku - zamiast bardzo wysokiego trzeciego piętra. Istniejąca klatka schodowa pozostanie w środku ale przebuduje sie ja według koncepcji. Na poddaszu zainstaluje sie dodatkowo galerie. Pod parterem planuje się małą piwnicę (tzw. "biała wanna" ze szczelnego żelbetu) przeznaczona na zaplecze techniczne.

Do istniejącego budynku planuje się dobudować od strony północnej nowy budynek, który wraz z istniejącym bęą stanowić integralną całość kompleksu hotelowego. Ta nowa część składa się jak gdyby z czterech budynków (..) Fundamentem będzie płyta żelbetowa posadowiona na palach żelbetowych. Pale muszą mieć około 11m długości. Trzeba sprawdzić na ile można wykorzystać juz istniejące palowanie. Konstrukcja dachowa bedzie stalowo-jętkowa pokryta dachówkami i przeszklona nad atrium.

na pods taw -ie Archi -plan 04.2004

Linki

 

Komentarze

Dodaj komentarz:   [podstrona: zdj_ruiny42]

Nick / Imię:

Treść komentarza: (max 1000 znaków)



Przepisz powyższe cyfry:

 

Użytkowniku, pamietaj, że w internecie nie jesteś anonimowy.
Ponosisz pełną odpowiedzialność za treści zamieszczane w swoich komentarzach.
Jeśli zauważyłeś, że któraś z opinii łamie prawo lub dobre obyczaje
[powiadom mnie o tym]
Usuwam przypadki nadużyć, umieszczania reklam, linków do stron www, wulgaryzmów lub treści naruszających prawo.

 

ilość komentarzy: 0



^ ^ Do góry - hop! ^ ^